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[红榜] 最适合作为中心城区的确实是滕州!

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发表于 2018-6-8 23:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
整个枣庄五区一市,经济最发达,工业基础最雄厚的就是滕州。滕州GDP位居全省137个县市区的第7位,占整个枣庄的一半以上。滕州机械工业发达,号称是中小机床之都,有鲁南机床厂、滕州机床厂等企业;煤化工和精细化工、材料行业发达,有兖矿国泰、联泓新材料等企业;建材行业发达,中联水泥、山玻璃团在滕州有多家工厂;食品工业发达,有青岛啤酒、中烟集团、盈泰集团、春藤集团等企业。滕州在枣庄地区的经济核心地位无可撼动。
整个枣庄五区一市,滕州的城市化规模最大。滕州城镇人口接近100万,主城区常住人口70万人以上。滕州主城区内常住人口超过五区一市全部人口。发展成100万人口以上的现代都市,滕州潜力最大。
整个枣庄五区一市,滕州的商贸物流业最发达。滕州的零售产品消费总额占枣庄一半。万达、红星美凯龙等在地级市以上设点的大型综合体也在滕州投资,其他如银座、大润发、爱琴海等大型超市也不胜枚举。加上干杂海货批发市场、农副产品物流中心,滕州的商贸物流业也非其他五区可比。
整个枣庄五区一市,滕州拥有几乎和新城一样的交通区位优势。京沪高铁设站、京台高速两个出口、京沪铁路设站、岚曹高速西段和京台高速的枢纽,滕州几乎有和新城一样的交通区位优势,明显优于其他四区。
横向对比,滕州在经济规模、人口总量、城市体量、商贸物流等方面全面领先于其他五区。新城只是在交通区位方面略好于滕州,其他都不如滕州。
所以滕州才是枣庄中心城区的最佳之选。

点评

站位不高、视野太窄,没有任何可操作性。  发表于 2018-6-9 17:07
 楼主| 发表于 2018-6-8 23:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层
制约新城发展两大因素,一个是人从哪里来,另一个是支撑城市发展的产业从哪里来?
其实两个问题是一个问题。没有足够规模的配套产业,怎么养人?养不住人,怎么城市?
目前来看,新城的房价是五区一市中最高的,比经济最发达的滕州都高。那么支撑新城高房价的购买力从哪来?
 楼主| 发表于 2018-6-8 23:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层
相比于新城,滕州在产城融合、人口资源、经济规模等方面要强太多了。
所以要做大做强中心城区,直接迁到滕州来,比在新城磨磨蹭蹭强多了。
发表于 2018-6-9 08:46 | 显示全部楼层
枣庄的发展要向南,靠近以徐州为中心的淮海经济区,这样才更有益于枣庄将来的发展.
发表于 2018-6-9 09:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层
楼主讲的不错,没有实业与人口,新城何以做大做强。十几年了,新城也没咋地,还要再等十几年吗?节衣缩食供新城,建学校迁医院,迁机关,搬企业。搞的我们市中逐渐没落。这就是建新城的初衷吗?

点评

你还节衣缩食,你还不如说你父亲连女人都节止都支援了别的单身汉  发表于 2018-6-9 12:49
 楼主| 发表于 2018-6-9 10:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层
3697136 发表于 2018-6-9 08:46
枣庄的发展要向南,靠近以徐州为中心的淮海经济区,这样才更有益于枣庄将来的发展. ...

城市怎么发展不能脱离城市现状。就整个枣庄而言,滕州城市人口最多,经济最发达,工业实力最雄厚,商贸物流也最发达。
从做大做强中心城区,辐射周边的角度,还是滕州最适合做中心城区。
发表于 2018-6-9 10:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县亲近济宁,千方百计诋毁枣庄搞分裂搞破坏辱骂枣庄人民叫嚣肢解枣庄,南北狭长130公里的微山湖阻隔亿万人民的往来,严重制约鲁南鲁南南经济发展以及枣庄转型发展,又把枣庄的S38岚山曹县高速在G3向北80公里拉到滕北微山湖最北边与邹城济宁菏泽公路与日照济宁菏泽高速近距离并行废了岚曹高速祸国殃民,又来使坏。你是谁的中心?你与济宁搭界,你整天亲近济宁祸害枣庄,满是塌陷坑,坑蒙拐骗偷刁钻坏。
发表于 2018-6-9 10:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县亲近济宁,千方百计诋毁枣庄搞分裂搞破坏辱骂枣庄人民叫嚣肢解枣庄,南北狭长130公里的微山湖阻隔亿万人民的往来,严重制约鲁南鲁南西南经济发展以及枣庄转型发展,又把枣庄的S38岚山曹县高速在G3向北80公里拉到滕北微山湖最北边与邹城济宁菏泽公路与日照济宁菏泽高速近距离并行废了岚曹高速祸国殃民,又来使坏。你是谁的中心?你与济宁搭界,你整天亲近济宁祸害枣庄,满是塌陷坑,坑蒙拐骗偷刁钻坏。
 楼主| 发表于 2018-6-9 10:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层
3697136 发表于 2018-6-9 08:46
枣庄的发展要向南,靠近以徐州为中心的淮海经济区,这样才更有益于枣庄将来的发展. ...

而且京沪高铁、京沪铁路、G3京台高速、104京福公路从滕州穿城而过,无论是联系济南还是徐州也都非常方便。而且滕州微山湖区也在建临港物流园,发展运河经济带也非常方便。
发表于 2018-6-9 10:36 | 显示全部楼层
北河畔的朝阳 发表于 2018-6-9 10:17
而且京沪高铁、京沪铁路、G3京台高速、104京福公路从滕州穿城而过,无论是联系济南还是徐州也都非常方便 ...

你认为政府驻地还能再搬一次吗?
发表于 2018-6-9 10:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县处处与枣庄作对,根本不和枣庄一心,长期搞分裂搞破坏,枣庄拿滕县换微山,枣庄没有内贼祸害,枣庄才能凝心聚力,一心一意谋发展。
 楼主| 发表于 2018-6-9 10:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层
3697136 发表于 2018-6-9 10:36
你认为政府驻地还能再搬一次吗?

为了长远的发展有何不可?
发表于 2018-6-9 11:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县占尽枣庄的优势资源,长期搞分裂搞破坏。枣庄区划极不合理,枣庄早该学习周边地市区划调整,平衡资源人口,彻底铲除滕毒。
发表于 2018-6-9 11:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕州城区人口是多,但中高端人群又有多少?农民进城,老住户棚改,各个小区可普查一下,人均一下GDP还有多少?枣庄新城发展是不易,但生态易居,绿色高端,宜文宜居的大局已拉开,随着时间的沉淀,很多人的居住之地将首选新城。
发表于 2018-6-9 11:20 来自手机客户端 | 显示全部楼层
占尽枣庄的优势资源,靠着人口堆积起来的GDP,人均很差,还搞分裂搞破坏,枣庄早该学习周边地市区划调整拆分滕县了。
 楼主| 发表于 2018-6-9 11:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层
xyp730103 发表于 2018-6-9 11:16
滕州城区人口是多,但中高端人群又有多少?农民进城,老住户棚改,各个小区可普查一下,人均一下GDP还有多 ...

没有产业拿什么养活居民?你以为每一个老百姓都是枣庄市直机关公务员、事业编?
产业才是一个地区发展的基础。没有产业,拿什么养活老百姓?没有产业哪来的利税搞城建?没有产业哪来的发展后劲?
真要绿色、生态、环保,为什么不去山亭去新城?
发表于 2018-6-9 11:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县是枣庄的煤矿煤化工基地,职工下班后在枣庄新城居住,枣庄新城是国家森林城市是国家园林城市,是宜居之城。
 楼主| 发表于 2018-6-9 11:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层
xyp730103 发表于 2018-6-9 11:16
滕州城区人口是多,但中高端人群又有多少?农民进城,老住户棚改,各个小区可普查一下,人均一下GDP还有多 ...

现阶段,无论是枣庄新城还是滕州其实真的都吸引不了多少高素质人口。高素质人口基本上都去一二线城市了。
滕州比新城强的有亮点,一是城市人口规模,二是产业规模。两者就是相辅相成的,没有产业养活不看非农业人口,没有人口促进不了消费和城市发展。
这两方面新城相比于滕州来说,劣势太明显了。要论人均GDP,东营、鄂尔多斯比上海强,但论城市地位前两者能和上海比?论人均GDP,枣庄和徐州也差不多,论城市地位枣庄能和徐州比?
论人均GDP,整个薛城区(包括新城)其实和滕州差不多。但论城市人口规模、产业规模来说,新城差滕州太多。做大做强中心城区,滕州还真是最好的选择。
发表于 2018-6-9 11:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县的人均GDP不如薛城,还搞滕毒到处诋毁辱骂枣庄辱骂枣庄人民,辱骂诋毁枣庄党的领导,这又弄景迁市政府?你们不是属于济宁吗?
发表于 2018-6-9 11:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层
滕县的人均GDP不如薛城,还搞滕毒到处诋毁辱骂枣庄辱骂枣庄人民,辱骂诋毁枣庄党的领导,这又弄景迁市政府?你们不是属于济宁吗?
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