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[薛城] 中原龙山别墅,房已盖好却无路可进

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发表于 2017-8-22 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
      中原龙山别墅现名龙山翠湖天地,小区从2014年中原接手后一直是断断续续的建设,本来不大的一个楼盘建设周期长达3年,2017年小区业主终于迎来了上房的希望,打一盆冷水浇灭一切。      这个小区无路可进,水电气暖四通也因为没有配套修路而无法接通。这是怎么回事?原来小区规划的路哪去了?早在2014年小区配套的后山路就开始清理路基,但不知为何就中断停工了。今年5月份小区业主集体到售楼处讨说法,售楼处说后山的路没有列入薛城区2017年的建设规划,小区南边的黑峪湖环湖路直接被取消了。至此,小区两条路都成为泡影。业主交钱交了3年从50万到190万不等,本息加起来多的在这个小区投了200万,而今只能望楼兴叹。这事谁之过?业主的权益无人保障;开发商也说自己是受害者(因为现在新城不断上涨的房价开发商急于开发二期);有关部门说领导换届了,现在他们已收到维权申请正在办。时间啊,如果时间跑的不是那么快,大家都相安无事。可是我们等着住啊,等着结婚,等着回枣庄有个落脚的地方。这样一直拖下去我们130多位业主利益谁来维护?
      一个没有规划路的地块为什么要出售?一个不符合施工条件的小区为什么能够五证齐全?既然建设审批的各个部门都通过了,为什么随意修改路的建设规划,修改路导致一个小区没路了既然已经了解到情况为什么不采取措施补救?难道要创造出枣庄第一个建设好了的烂尾楼?我们业主的诉求很简单,就是要相关部门能一以贯之的执行既定政策,把我们的路还给我们。我们需要一个不闹心的家。



发表于 2017-8-24 10:00 | 显示全部楼层
请市委市政府领导关注,请薛城区委区政府领导解决!
发表于 2017-8-24 08:17 | 显示全部楼层
龙山在什么位置?
 楼主| 发表于 2017-8-23 20:05 | 显示全部楼层
业主层多次集体向开发商讨说法,找开发商经理协商。开发商也到规划局建委去找过,也找过薛城区的主要领导。当时也都得到肯定的答复。可是说的和做的相差太远。一拖好几年,枣庄的马上到真的让人无语。没有人上心,单靠业主一次次的问也没用。
发表于 2017-8-23 14:58 | 显示全部楼层
论坛只是论坛,不是告状申冤的地方,也解决不了什么问题。建议去相关部门反映,有理有据应该能够受理。
发表于 2017-8-22 21:03 | 显示全部楼层
建议详细描述,然后在拍几张图片发上来,还是要找开发商,有开发商去跟区政府,规划局等协调
 楼主| 发表于 2017-8-22 20:21 | 显示全部楼层
请帮组我们解决合理诉求
发表于 2017-8-24 10:03 | 显示全部楼层
希望领导们能拿出象抓环保一样的重视程度和效率把路的问题解决啦!
发表于 2017-12-13 08:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层
请市委市政府领导关注,请薛城区委区政府领导解决!
发表于 2017-8-23 09:26 | 显示全部楼层
发表于 2017-8-23 09:37 | 显示全部楼层
龙山别墅那地方不错,可惜把山体破坏的太严重啦!可惜~可惜!
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:08 | 显示全部楼层
上面明确标注北边为规划路,南边为黑峪一路,目前黑峪一路规划售楼处方面说已经被相关局单位取消

这是项目的规划图

这是项目的规划图
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:10 | 显示全部楼层
上面明确标注北边为规划路,南边为黑峪一路,目前黑峪一路规划售楼处方面

项目16年规划图

项目16年规划图
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:12 | 显示全部楼层
小区南侧道路情况

目前小区南侧出口

目前小区南侧出口

南侧道路情况西

南侧道路情况西

南侧道路情况东

南侧道路情况东
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:20 | 显示全部楼层
这事小区北侧路情况,2014年的时候中原接手后曾依据规划清理了北侧路,把地面进行了清理,清理部分一直到文景嘉园小区东侧。但平整后就没有下文了,目前该段长满杂草,靠近文景的部分被当地村民种上了庄稼。3年无动静

北侧出口

北侧出口

北侧出口1

北侧出口1

北侧路已长满草

北侧路已长满草

北侧路长草

北侧路长草

前面那段被种地

前面那段被种地

北侧路

北侧路
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:26 | 显示全部楼层
目前,小区整体建设基本完毕,因为没有配套的路,(原先通过杜塘村进出,现杜塘村道路重修后直接以土堆挡路防止路被施工车辆压烂)小区连混泥土搅拌车都无法进入,小区内部道路也无法施工。

小区建设情况

小区建设情况

小区内部

小区内部

小区现状

小区现状
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:29 | 显示全部楼层
原计划施工的二期,同样因为无路可进成为一片放羊的荒地。

二期地块

二期地块

二期

二期
 楼主| 发表于 2017-8-24 13:33 | 显示全部楼层
看着由政府背书的规划图,业主能说什么,各项手续都全,就是无路。开发商说政府不修,业主们也拿开发商没办法,毕竟人家的房子是盖好的。

小区规划图

小区规划图
发表于 2017-8-24 13:46 | 显示全部楼层
龙山在什么位置?
发表于 2017-8-24 15:44 | 显示全部楼层
luren113 发表于 2017-8-24 13:46
龙山在什么位置?

薛城区杜塘村东,黑峪水库北侧

发表于 2017-8-24 15:47 | 显示全部楼层
请薛城区交通局领导规划局领导关注!
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