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涨势汹汹的房价

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发表于 2017-9-12 19:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几年房价的规律:一线城市房价涨,然后二线城市涨,最后才是三线以及以下的城市。
如果房价开始跌的话,大家认为从几线开始?

点评

不涨就是跌了,不分几线城市,分的是银行收紧房贷  发表于 2017-9-16 16:18
 楼主| 发表于 2017-9-12 19:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层
如果跌的话,也一定不是暴跌或者大跌。很有可能是不涨不跌,考虑通货膨胀的因素,其实也是跌。没有了投资价值,所以先是李嘉诚后是王健林都逐渐退出了房地产,他们虽然不是料事如神,但是多多少少知道未来国家政策, 所以才会这样做。
 楼主| 发表于 2017-9-12 20:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
如果跌的话,也一定不是暴跌或者大跌。很有可能是不涨不跌,考虑通货膨胀的因素,其实也是跌。没有了投资价值,所以先是李嘉诚后是王健林都逐渐退出了房地产,他们虽然不是料事如神,但是多多少少知道未来国家政策, 所以才会这样做。
发表于 2017-9-12 20:58 | 显示全部楼层
你讲下,我们听你的!
发表于 2017-9-12 21:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
嗯嗯  你说的很多  我号召大家把房子赶紧卖了
发表于 2017-9-12 21:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
李嘉诚,王健林,的耳朵肯定厉害。马云不做房产才敢说实话。不到泡沫破裂的那一天,谁也不相信泡沫会破裂!
 楼主| 发表于 2017-9-12 22:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层
八卦有理 发表于 2017-9-12 20:58
你讲下,我们听你的!


听我的没用啊,因为我说了不算!当大部分沿街店铺都因为高房租已经没有利润的时候,已经说明房价(价格)已经远高于其价值了,因为在常态下没利润时房租肯定要降的,房租是市场充分竞争的结果,房租跌说明了什么?
发表于 2017-9-12 23:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层
买上一套房子,就算是暴跌,你也不会卖有什么损失?你总得有个窝住着。如果没有房子,房价暴跌带来的可能是工作都找不到,你觉得你还租的起房子?
发表于 2017-9-13 03:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
明眼人一看就明白,今年的日照房价上涨是因为什么。
再继续拆下去,还会涨。
拆了这么多,都出来买房子,租房子,也没见露宿街头。这充分说明了,日照并不缺房子。
过几年,3到5年,然后呢?回迁安置房大批量交付,日照房价可想而知。
发表于 2017-9-13 06:14 | 显示全部楼层
发表于 2017-9-13 13:34 | 显示全部楼层
等到战争来临的时候,房价暴跌的时候;否则,最多是稳住现在的价格,其实稳住价格就是下跌了,因为通货膨胀是正常的,在通货膨胀中,房价稳定住了,就等同于下跌了。没看到现在住房贷款很难申请了吗?有的城市已经出台政策,房贷最多贷5年。否则不予放贷。也就是说,贷款买房的路正在封死,除非一次性付清,否则,没法买房子了。这也是抑制房价的手段。但对刚需买房的朋友们来说,却更难买房了。
发表于 2017-9-13 13:43 | 显示全部楼层
追梦赤子心90 发表于 2017-9-12 23:45
买上一套房子,就算是暴跌,你也不会卖有什么损失?你总得有个窝住着。如果没有房子,房价暴跌带来的可能是 ...

有道理
发表于 2017-9-13 13:47 | 显示全部楼层


听我的没用啊,因为我说了不算
发表于 2017-9-13 14:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
海曲人民 发表于 2017-9-13 13:34
等到战争来临的时候,房价暴跌的时候;否则,最多是稳住现在的价格,其实稳住价格就是下跌了,因为通货膨胀 ...

对于刚需来说不一定是坏事,因为买房子的少了,价格一定会跌。当年是什么情况下,天宁首府卖6500?
发表于 2017-9-14 23:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
爱跌不跌的,就是跌到一毛钱我也不怕,总得有个窝住着呀
发表于 2017-9-15 01:35 来自手机客户端 | 显示全部楼层
日照才涨了多点?大济南不到一年涨了50%!
发表于 2017-9-15 01:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层
当大街上卖菜的大妈都进入股市的时候,股市就到顶了。当身边穷命的青年为了找对象好找终于贷款买上房子的时候,我就知道房价到顶了。
发表于 2017-9-15 05:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层
取个名字费了事 发表于 2017-9-13 03:56
明眼人一看就明白,今年的日照房价上涨是因为什么。
再继续拆下去,还会涨。
拆了这么多,都出来买房子,租 ...

拆迁户有几个去买商品房的?拆迁期间他们基本都是租房子。即便有多套拆迁房,也不方便上市交易,他们对房价的影响微乎其微
发表于 2017-9-15 10:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层
mt1563288546 发表于 2017-9-15 01:35
日照才涨了多点?大济南不到一年涨了50%!

你这个小产权,就别比比了。咱村首要任务是要补偿款。看你这样,比人家双证的还牛逼!
发表于 2017-9-15 10:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层
liming45101 发表于 2017-9-15 05:59
拆迁户有几个去买商品房的?拆迁期间他们基本都是租房子。即便有多套拆迁房,也不方便上市交易,他们对房 ...

但是他们可以往外租,房子租金降低了,以后直接影响房价!
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