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楼主: 宇宙太空

德州规划风景

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发表于 2019-1-9 19:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-9 19:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-9 19:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-9 19:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-9 19:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
发表于 2019-1-9 19:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-1-17 15:19 | 显示全部楼层

微信图片_20190117151338.png 微信图片_20190117151353.png 微信图片_20190117151357.png 微信图片_20190117151401.png 微信图片_20190117151406.png 下了高铁
一路向西便进了德州东部新城区
再过几年,这里不再空旷
超高大楼、公园、景区、创新谷
一系列高大上的项目构成了德州东站商圈现在公交化的高铁车次,已经间接把德州高铁新区与京、津、冀连结为“同城”,但遗憾的是,目前德州高铁新区与德州老城区之间的交通并不十分便利,高铁新区对于老城区的市民来说有些“偏僻”,因此要集合全市力量,调动社会各方资源,全力以赴加快高铁新区的建设,尽快聚集人气,将高铁新区打造成德州融入京津冀一体化的前沿阵地,成为德州招借人才、吸引资源的中间平台,成为牵动德州市经济社会事业发展的“牛鼻子”。高铁新区的教育、医疗事业的建设一样不能忽视,一旦形成了优质的教育、医疗等资源,就不愁没人来。“那时的高铁新区会成为德州市融入京津冀的‘桥头堡’,可以从真正意义上实现研发在京津,转化在德州,总部在京津,基地在德州。东进”城市 战略意义重大。这将促进整个中心“城区综合发展能力与城市品位的提升。主城区东进与陵城区西接,这样才能实现无缝对接,实现与陵城区相互促进共同发展的优势。” “东进战略” 将更好地实现全局的均衡发展。在这个过程中,德州主城区与陵城区携手并进成为承上启下的战略通道,扩大城市规模,提升城市辐射能力,大力培育中心城市功能,增强其在市域内及冀东南、鲁西北地区的核心带动能力。

发表于 2019-1-17 16:05 | 显示全部楼层
德城区的这几张风景照拍得真漂亮,点赞!
 楼主| 发表于 2019-1-23 16:11 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-1-24 09:09 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2019-1-24 09:14 | 显示全部楼层

1
全面加强民用机场、高速公路、铁路等规划布局和建设推进。
2
加快建设国高德上线京台高速至G105段项目、京台高速德州(鲁冀界)至齐河段改扩建工程,积极推动德州至单县高速、高青至德州高速等项目前期工作,完善路网布局,提高道路通行能力,推动沿线县市区经济社会发展。
3
积极运作纳入京津冀一小时交通圈的城际铁路建设,为全省对接京津冀协同发展打开新的通道。我市将在未来3至5年时间里,重点打造东部城区,建设又一个活力新城。据介绍,东部城区规划范围以生态科技城规划区域为核心区,以陵城区、德州经济技术开发区所辖边临镇、赵虎镇、丁庄乡、抬头寺镇相衔接区域为延伸区。“根据国务院办公厅发布的关于批准德州市城市总体规划的通知,德州未来中心城区主要向东南方向扩展。 ”
40年前的今天
改革之风涌春潮
自那一天起
运河之畔的老德州日渐崛起
这一天是值得载入史册的日子
看德州四十年城建巨变
向改革开放的40年致敬!
你瞧,一幅蘸着运河之水的德州历史画卷正在展开——
1978年,改革之风吹向了德州,城区人口仅有12万人。城建基础设施仅集中在老城区中部,同年德州地区重新编制城市总体规划,为城市建设绘就了蓝图。
1978年,德州幼儿园
1979年,建成了东风路铁路地道桥,解决了铁路东西交通问题。
1980年—1990年,扩建、改造长途汽车站和火车站,相继打通17条主要干道,城市范围进一步扩大;建成了三水厂、沟盘河水库等项目。城区边缘已发展至与岔河临界。
1985年德州火车站改造
1980年德州街头,大量西瓜外运
1980年黎明小学老师,领着孩子过马路
80年代德州三八路
80年代德州东方红路
80年代十三局路口
80年代省道101(黄河涯)
80年代的百货大楼
80年代穿行在德州街道的5路公交车
1995年,德州撤地设市,城市建设进入加快时期。
1998年,《德州市城市总体规划(1996—2010)》批复实施。
1999年,德州对新湖风景区环境进行综合整治, 同年,对东风路进行改造,成为了“德州第一路”。
2000年,德州经济技术开发区开始布局、编制。
2001年,新湖北岸建成世纪广场,同年,市委将办公楼迁出新湖风景区,还湖于民、还景于民。
2003年,德州市委、市政府决定将城区继续向东发展,跨越岔河,建设经济开发区。
2004年,开始重点打造东部新区,行政中心、长河公园、医疗中心、市民安居小区、德州体育中心,德州博物馆、德州大剧院……
2009年,德州减河湿地公园正式建设。
2010年,德州喜迎盛会,成功举办第四届世界太阳城大会。
2011年,高铁德州东站启用,德州正式进入高铁经济,此时高铁新区进入萌芽概念。
2012年,德州开始规划“三河六岸”景观和道路交通系统。新建了市区大外环和高铁新区“六纵五横”、南部生态片区“三纵一横”等30多条道路。
2013年,德州大剧院、文体广场、体育馆等公共服务项目竣工投入使用,减河景区绿色带。
2014年,德陵两地牵手,开启城市一体化。
德陵一体化规划方案
2015年,德州迎来新机遇,成为全省唯一纳入《京津冀协同发展规划纲要》的城市
将陵城区边临镇部分划出,
调整组成京津冀产业合作区(原名称:项目东区)
2016年,建设了杨庄河、西陈沟、沙王沟等湿地生态景区。
图为:开发区杨庄河景观时尚水街介绍
2017年,启动高铁新区建设,争取在未来3至5年时间里,建设又一个活力新城。
2018年,太阳能小镇新地标正式开放。
……
德州东大门新形象(进入绿地开发时代)
新时代开启新征程,
德州也将不断焕发出新的活力
致敬40年,致敬德州带给我们的好生活
未来新一轮城市建设的号角已经吹响,
一座宜居、宜业的现代化活力新城,
正大步走向未来。
 楼主| 发表于 2019-1-24 09:45 | 显示全部楼层

马颊河生态岛,用3年时间,发展成文化旅游和生态产业新高地,构筑集旅游、商贸、会展、居住于一体的新型功能区。5年时间,建设成京津冀生活休闲后花园、全国知名滨河型岛屿度假区,建成京沪铁路沿线生态型花园新城。


  马颊河生态岛由马颊河和马颊岔河环绕而成,规划面积39平方公里,是华北平原上罕见的内陆岛。该岛西依德州经济技术开发区,东临陵县经济开发区和陵县县城,北靠德州项目东区,距京沪高铁德州东站仅1.2公里,是德陵对接的最前沿,高铁新城建设的主阵地,德州对外开放的新窗口、跨越崛起的新平台。
  马颊河生态岛的规划建设是与德陵一体化战略同步实施、同步推进。
  马颊河生态岛将被打造成为“十岛四区”


  据了解,马颊河生态岛“岛”的概念最早是在2011年提出的。2012年2月2日的德州市第十四次党代会,做出了“加快推进德陵一体化”的重大决策,使马颊河生态岛开发建设的时机完全成熟。
  立足华北平原稀缺内陆岛的优势,依托京沪高铁机遇和优良的生态环境,将利用三到五年的时间,通过做文化、做旅游、做生态,将马颊河生态岛打造成为“十岛四区”,即建设旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛、健康岛,建设成为德州新城中央休闲游乐区、京沪高铁沿线知名旅游区、环渤海地区特色主题旅游区、全国重要的文化旅游产业区。
  岛内结构一心两轴三区
  马颊河生态岛总的功能结构是“一心两轴三区”。一心:马颊岛的核心景观——中央景观湖。两轴:沿纬十二路形成的东西向公共服务轴线,沿起步区中轴水系和岛内各个景点形成的自北向南的重要生态景观轴线。三区:商业活动区、体育休闲区、生态度假区。
  构筑“两横两纵一环”的路网体系。遵循“外快内慢”的原则,岛内快速环路一方面与对外交通相连,另一方面串联岛内各区块,满足快速交通需求。同时,坚持“公交优先,注重慢行”,结合大量步行、自行车道等慢行交通方式,打造“慢生活”旅游岛的特色。
  水系规划。坚持“外水不动,内水调整”的原则,深入挖掘现有主要水面的生态特色,构筑城区“两河一湖”为主体的水系布局结构。两河即马颊河和马颊岔河。沿河设置步道和自行车道,打造生态岛独具特色的滨河休闲景观,提升观光旅游价值,同时构筑马颊岛外围生态保护屏障。一湖:中央景观湖。将五行八卦贯穿于规划之中,以“日、月、星”的结构打造中央核心区,赋予生态岛生命的源动力。岛内目前洽谈引进29个项目
  市政道路等基础设施建设总投资20亿元,今年将重点建设28公里长的道路、绿化等,总投资8.7亿元,争取年底全部完工。
  水系景观建设拟投资20亿元。今年,重点实施纬十二路马颊河大桥以南至104国道土桥大桥这一段示范河道,力争年底全部建成。同时,在生态岛的核心位置规划建设中心景观湖,将其打造成生态岛的标志性景观,力争今年完成60%的施工任务,明年建成使用。
  生态岛内目前共洽谈引进文化旅游、城市综合体、高端养生、休闲度假、医疗卫生等5大门类、29个项目,计划总投资408亿元。其中,已开工建设项目6个,即将开工建设的项目5个,已达成投资意向的项目有18个。 9.jpg 11.jpg 12.jpg 1546844193520.jpg timg.jpg

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 楼主| 发表于 2019-1-24 09:58 | 显示全部楼层

马颊河生态半岛是由马颊河和马颊岔河两大水系环抱形成,总占地面积39平方公里,是华北平原罕见的内陆湖,西依德州市经济技术开发区,东临陵城区开发区产业园区,北靠京津冀协同发展产业合作区,南连丁东水库、仙人湖两大万亩水面的生态片区,距离京沪高铁德州东站直线距离仅2000米。

马颊河生态半岛 城市绿色氧吧

    马颊河生态半岛2014年投资2000万元重点打造,按照一路一树种,一树一文化的标准,先后完成银杏大道、海棠大道等风格各异的绿化工程,2015年重点打造马颊河大桥3.3公里河道景观,2017年对马颊河进行拓宽清淤,使15.8公里的岔河水面平均宽度达到80米。

马颊河生态半岛

马颊河生态半岛以湿地公园和河园景观为核心,配合环湖城市道路打造

42.193公里环岛绿道,承接国际马拉松赛事和国际自行车比赛。

同时,在36公里长的环岛公路与环岛绿道间种植适宜北方生长的百里长廊百果园。

未来马颊河生态半岛将成为森林之岛、江北水乡和田园生活的文化旅游半岛,森林覆盖率30%以上,绿地覆盖率50%以上,成为德州城市发展新名片。

十岛四区 宜居宜养的诗意胜地

十岛四区,生态岛居

    马颊河生态岛,立足华北平原稀缺内陆岛的优势,依托京沪高铁机遇和优良的生态环境,用3年时间,发展成文化旅游和生态产业新高地,构筑集旅游、商贸、会展、居住于一体的新型功能区。5年时间,建设成京津冀生活休闲后花园、全国知名滨河型岛屿度假区,建成京沪铁路沿线生态型花园新城。

马颊河生态岛总的功能结构是“一心两轴四区”。

一心:马颊岛的核心景观——中央景观湖。

两轴:沿纬十二路形成的东西向公共服务轴线,沿起步区中轴水系和岛内各个景点形成的自北向南的重要生态景观轴线。

四区:核心商业区、高端居住区、体育休闲区、生态旅游区。

    未来,马颊河生态半岛将打造 “十岛四区”,建设旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛、健康岛,建设成为德州新城中央休闲游乐区、京沪高铁沿线知名旅游区、环渤海地区特色主题旅游区、全国重要的文化旅游产业区。

马颊河、马颊岔河广袤的水域面积

依托双河环抱打造的湿地公园景观

以及核心商业区、高端居住区、体育休闲区

生态旅游区的四区规划

未来将成为德州乃至全省

宜居、宜养、宜乐、宜游的人居胜地

开启德州岛居生活新时代

城启未来 先见时代


德州城市东进全面提速

德陵一体化发展大势所趋

未来必将成为生态之城、繁华之城、人居之城借势德陵一体化和高铁新区建设,立足马颊河生态岛优越的区位和优良的生态优势,以打造德州生态文化新高地和京沪高铁沿线的旅游明珠为目标,拉骨架、做景观,为新城建设“三年成型、五年成城”打牢基础。一是编制规划高标准完成。聘请上海复旦规划设计院高起点、全方位编制完成了马颊河生态岛控制性规划和各项专业规划,确定马颊河生态岛总的目标是打造“十岛四区”,“十岛”即旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛、健康岛;“四区”即德州新城中央休闲游乐区、京沪高铁沿线知名旅游区、环渤海地区特色主题旅游区、全国重要的文化旅游产业区。6月5日,省旅游局组织专家对马颊河生态岛进行了论证,确定将其作为省级文化旅游景区来培植。二是道路景观分时序实施。按照“统一规划、分片开发”的原则,今年集中实施12平方公里的起步区建设,突出了路、河、湖、景观和民生工程五项重点。目前,核心区范围内所有道路涉及的地表附着物迁占工作全部完成,拆迁房屋418座;总长54公里的“两横两纵一环”路网建设全面启动,配套设施建设同步推进;“两河一湖”景观改造工程,已由上海禾木城市规划设计公司完成规划设计,施工方江南园林集团已正式入驻,今年将完成60%的施工任务。在两大安置社区建设上,将军寨社区一期工程正在紧张施工,年底可实现群众搬迁入住;刘家铺社区规划设计方案已通过论证,即将着手施工。三是项目建设大力度推进。上半年,共洽谈引进城市综合体、高端养生、休闲度假、文化教育、医疗卫生等5大门类、30个项目,总投资442亿元。其中,已开工建设项目7个,总投资48.3亿元,包括总投资8亿元的将军寨社区项目、总投资6.3亿元的天安基(上海)市政道路项目、总投资4.5亿元的德州市公安局培训中心项目、总投资7.5亿元的黑马集团城市综合体项目、总投资1.2亿元的江山实验学校项目、总投资8000万元的陵县人民法院审判厅项目和总投资20亿元的河道景观建设项目。即将开工建设项目5个,总投资84.16亿元,包括总投资35亿元的中国华戎控股有限公司东方智慧养生园项目、总投资25亿元的天沐温泉度假村项目、总投资9亿元的通达养老中心项目等。已达成投资意向的项目18个,总投资320亿元,重点项目有:投资50亿元的沃航集团区域性合作项目、投资15亿元的香港智诺公司理想镇项目等。



马颊河生态岛全力打造省级文化旅游景区
   本网讯  近日,记者从马颊河生态岛战役指挥部了解到,上半年,该指挥部围绕全县“五大战役”的战略部署,通过节点任务推进工程建设,生态岛上基础设施建设、项目建设、招商引资工作都取得了重大进展,在建设开局之年迈出了坚实的步伐。
    基础设施全面推进。“项目建设快与慢,基础设施是关键。 ”为给项目落地、开工创造更好的环境,上半年,指挥部将生态岛基础设施建设作为关键任务,重点实施道路、管网建设和河道改造及景观工程。
   道路建设过程中,规划实施了104国道以北、纬十二路以南,马颊河以东、东外环以西9条共20公里的道路建设任务,同时配套实施管网工程,构建起中央核心区基础设施完整框架。 9条道路中,有6条道路施工涉及到7个村庄418户房屋的拆迁任务。指挥部抽调10余人组成工作组,逐村逐户进行宣传讲解动员,仅用60余天的时间,就平稳完成了核心区域所有拆迁任务。目前,9条道路已经全部贯通,其中2条完成灰土层和管网,5条完成灰土层施工,2条完成路基处理,预计12月底9条道路可全部完工。河道改造和景观工程规划了纬十二路以南、沿马颊河两岸至高铁站下约100万平方米绿道景观的建设,计划总投资20亿元,已与江南园林集团签订了施工合同。目前,完成了600米示范段的设计规划,施工方也已入驻,汛期结束后即可开始迁占工作。计划今年完成示范段建设任务,明年完成河道景观一期工程。项目建设遍地开花
   8月7日,在马颊河生态岛江山实验学校建设现场,记者看到运送建筑材料的汽车穿梭来去,工人们正在脚手架上紧张施工,现场一片繁忙景象。“目前学校的1栋综合楼、2栋宿舍楼、2所幼儿园和餐厅都已基本完工,正在处于内外部装修阶段,9月份就可正式投入使用。”校长佘永贵介绍。除了江山实验学校,生态岛上市公安局综合培训基地项目、将军寨社区、县人民法院审判用房等其它项目建设也正在紧锣密鼓的进行中。“只要项目方提出要开工,3日内完成迁占,7日内完成场地整平,10日内铺设好进出道路,半个月内协调解决通水、通电、通信等,确保项目及时开工。”指挥部是这样说的,也是这样做的。目前,生态岛上江山实验学校、县人民法院项目、市公安局项目、黑马集团商住综合体项目、将军寨社区项目、天安基市政道路建设项目和江南园林河道景观建设等7个项目正处于紧张建设中,总投资48.3亿元;已签协议即将开工项目5个,总投资132亿元。莱钢绿城总部经济、通达养老中心项目、天沐温泉项目和东方智慧养生院项目初步建设方案已经确定,正在进行完善阶段,刘家铺社区项目正在办理开工手续,计划于2014年12月底竣工。
   招商引资硕果累累。上半年,生态岛聘请国家甲级旅游规划设计院——北京绿维创景规划设计院对生态岛进行了规划定位,确定了打造“十岛四区”的发展方向,“十岛”即建设旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛和健康岛,“四区”即建设德州新城中央休闲游乐区、环渤海地区特色主题旅游区、京沪高铁沿线知名旅游区和全国重要的文化旅游产业区。 6月5日,省旅游局组织专家对生态岛发展进行了论证,确定将其作为省级文化旅游景区培植。
  栽好梧桐树,引来了金凤凰。截至目前,指挥部共接待各行业客商172批次。“来这里投资看重的是生态岛良好的投资环境和发展前景。 ”江苏常州江南园林公司公司副总经理张锁余这样说。该公司从网上了解到生态岛的信息后,经过前来考察,决定投资20亿元建设生态岛内的道路、绿化、管网等基础设施。已经先后前来多次考察的山东玲珑集团计划将陵州路以南13.7平方公里纳入区域性开发计划,一期工程投资10亿元,目前已经达成投资意向。上半年来,马颊河生态岛共签约8个项目,达成17个投资意向项目,总投资300亿元。
   “下一步,我们将立足生态岛的区域特色优势,重点围绕文化旅游、休闲居住等八个产业项目展开招商引资工作,并安排专人盯靠服务,确保意向投资项目早日签约落地。同时,对在建项目跟上服务,加快推进,尽快将马颊河生态岛打造成省级文化旅游景区。借势德陵一体化和高铁新区建设,立足马颊河生态岛优越的区位和优良的生态优势,以打造德州生态文化新高地和京沪高铁沿线的旅游明珠为目标,拉骨架、做景观,为新城建设“三年成型、五年成城”打牢基础。一是编制规划高标准完成。聘请上海复旦规划设计院高起点、全方位编制完成了马颊河生态岛控制性规划和各项专业规划,确定马颊河生态岛总的目标是打造“十岛四区”,“十岛”即旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛、健康岛;“四区”即德州新城中央休闲游乐区、京沪高铁沿线知名旅游区、环渤海地区特色主题旅游区、全国重要的文化旅游产业区。6月5日,省旅游局组织专家对马颊河生态岛进行了论证,确定将其作为省级文化旅游景区来培植。二是道路景观分时序实施。按照“统一规划、分片开发”的原则,今年集中实施12平方公里的起步区建设,突出了路、河、湖、景观和民生工程五项重点。目前,核心区范围内所有道路涉及的地表附着物迁占工作全部完成,拆迁房屋418座;总长54公里的“两横两纵一环”路网建设全面启动,配套设施建设同步推进;“两河一湖”景观改造工程,已由上海禾木城市规划设计公司完成规划设计,施工方江南园林集团已正式入驻,今年将完成60%的施工任务。在两大安置社区建设上,将军寨社区一期工程正在紧张施工,年底可实现群众搬迁入住;刘家铺社区规划设计方案已通过论证,即将着手施工。三是项目建设大力度推进。上半年,共洽谈引进城市综合体、高端养生、休闲度假、文化教育、医疗卫生等5大门类、30个项目,总投资442亿元。其中,已开工建设项目7个,总投资48.3亿元,包括总投资8亿元的将军寨社区项目、总投资6.3亿元的天安基(上海)市政道路项目、总投资4.5亿元的德州市公安局培训中心项目、总投资7.5亿元的黑马集团城市综合体项目、总投资1.2亿元的江山实验学校项目、总投资8000万元的陵县人民法院审判厅项目和总投资20亿元的河道景观建设项目。即将开工建设项目5个,总投资84.16亿元,包括总投资35亿元的中国华戎控股有限公司东方智慧养生园项目、总投资25亿元的天沐温泉度假村项目、总投资9亿元的通达养老中心项目等。已达成投资意向的项目18个,总投资320亿元,重点项目有:投资50亿元的沃航集团区域性合作项目、投资15亿元的香港智诺公司理想镇项目等。


马颊河生态岛全力打造省级文化旅游景区
   本网讯  近日,记者从马颊河生态岛战役指挥部了解到,上半年,该指挥部围绕全县“五大战役”的战略部署,通过节点任务推进工程建设,生态岛上基础设施建设、项目建设、招商引资工作都取得了重大进展,在建设开局之年迈出了坚实的步伐。
    基础设施全面推进。“项目建设快与慢,基础设施是关键。 ”为给项目落地、开工创造更好的环境,上半年,指挥部将生态岛基础设施建设作为关键任务,重点实施道路、管网建设和河道改造及景观工程。
   道路建设过程中,规划实施了104国道以北、纬十二路以南,马颊河以东、东外环以西9条共20公里的道路建设任务,同时配套实施管网工程,构建起中央核心区基础设施完整框架。 9条道路中,有6条道路施工涉及到7个村庄418户房屋的拆迁任务。指挥部抽调10余人组成工作组,逐村逐户进行宣传讲解动员,仅用60余天的时间,就平稳完成了核心区域所有拆迁任务。目前,9条道路已经全部贯通,其中2条完成灰土层和管网,5条完成灰土层施工,2条完成路基处理,预计12月底9条道路可全部完工。河道改造和景观工程规划了纬十二路以南、沿马颊河两岸至高铁站下约100万平方米绿道景观的建设,计划总投资20亿元,已与江南园林集团签订了施工合同。目前,完成了600米示范段的设计规划,施工方也已入驻,汛期结束后即可开始迁占工作。计划今年完成示范段建设任务,明年完成河道景观一期工程。项目建设遍地开花
   8月7日,在马颊河生态岛江山实验学校建设现场,记者看到运送建筑材料的汽车穿梭来去,工人们正在脚手架上紧张施工,现场一片繁忙景象。“目前学校的1栋综合楼、2栋宿舍楼、2所幼儿园和餐厅都已基本完工,正在处于内外部装修阶段,9月份就可正式投入使用。”校长佘永贵介绍。除了江山实验学校,生态岛上市公安局综合培训基地项目、将军寨社区、县人民法院审判用房等其它项目建设也正在紧锣密鼓的进行中。“只要项目方提出要开工,3日内完成迁占,7日内完成场地整平,10日内铺设好进出道路,半个月内协调解决通水、通电、通信等,确保项目及时开工。”指挥部是这样说的,也是这样做的。目前,生态岛上江山实验学校、县人民法院项目、市公安局项目、黑马集团商住综合体项目、将军寨社区项目、天安基市政道路建设项目和江南园林河道景观建设等7个项目正处于紧张建设中,总投资48.3亿元;已签协议即将开工项目5个,总投资132亿元。莱钢绿城总部经济、通达养老中心项目、天沐温泉项目和东方智慧养生院项目初步建设方案已经确定,正在进行完善阶段,刘家铺社区项目正在办理开工手续,计划于2014年12月底竣工。
   招商引资硕果累累。上半年,生态岛聘请国家甲级旅游规划设计院——北京绿维创景规划设计院对生态岛进行了规划定位,确定了打造“十岛四区”的发展方向,“十岛”即建设旅游岛、休闲岛、度假岛、宜居岛、文化岛、运动岛、养生岛、美丽岛、幸福岛和健康岛,“四区”即建设德州新城中央休闲游乐区、环渤海地区特色主题旅游区、京沪高铁沿线知名旅游区和全国重要的文化旅游产业区。 6月5日,省旅游局组织专家对生态岛发展进行了论证,确定将其作为省级文化旅游景区培植。
  栽好梧桐树,引来了金凤凰。截至目前,指挥部共接待各行业客商172批次。“来这里投资看重的是生态岛良好的投资环境和发展前景。 ”江苏常州江南园林公司公司副总经理张锁余这样说。该公司从网上了解到生态岛的信息后,经过前来考察,决定投资20亿元建设生态岛内的道路、绿化、管网等基础设施。已经先后前来多次考察的山东玲珑集团计划将陵州路以南13.7平方公里纳入区域性开发计划,一期工程投资10亿元,目前已经达成投资意向。上半年来,马颊河生态岛共签约8个项目,达成17个投资意向项目,总投资300亿元。
   “下一步,我们将立足生态岛的区域特色优势,重点围绕文化旅游、休闲居住等八个产业项目展开招商引资工作,并安排专人盯靠服务,确保意向投资项目早日签约落地。同时,对在建项目跟上服务,加快推进,尽快将马颊河生态岛打造成省级文化旅游景区。

 楼主| 发表于 2019-1-25 09:58 | 显示全部楼层
ypgywwll 发表于 2019-1-17 16:05
德城区的这几张风景照拍得真漂亮,点赞!

3cf6c0963a104ab3a8a5da424e8c875e.jpeg 3d7a5d553d3149999c3dbba955ae46ad.jpeg 济南新旧动能先行区规划 4f1eabaad6a64020b40e51c8cd470d3c.jpeg 6ed8ab004336492d9548ff437c5ff9df.jpeg 8bddbe474dea45dcb0b61e50eaabd50d.jpeg 9acf9f68bd634a3cba062db70781ce23.jpeg 34c31c49bf2d4b6595423c9dbb1739e5.jpeg 34f570d83a794b2d8509c640c9e363fb.jpeg 39c1e5f11bff47378a4ac2e163516b31.jpeg 65c366a4952642b49bb5c2f7d828e751.jpeg 455a8709a15b4ca88e2a6fe66b896ea5.jpeg 743a10600bb54341b2020c7168f0eba4.jpeg 69565fac260f4e56a97694a6cebc8e89.jpeg 9862a5a74df7411c9447e7a519eac649.jpeg 1478f45c62ab416e898731c3b2ae84d3.jpeg 1085eaf15f8e4d35af237a43e7294199.jpeg 881467a58412409d9771916a507ead2f.jpeg 990146e59c69493393abfb8cc6d707b0.jpeg bda1de527d3f47a4bdc236b4bb2d76d0.jpeg c9d585a163d7492cbb1f6f94f379b79e.jpeg c9d23251f0af4abea392d5507312d9c7.jpeg c20d6006c8e24fbaa5a97a876d2c8dac.jpeg dd205a2581724bec8d61d87f68a1b324.jpeg e9a62f1ea5fb447592947f75383da538.jpeg e8121b7ec5364c2e8ba4ea8efd9f9954.jpeg 1、泰山至徒骇河规划为风貌轴纵贯南北
2、风貌轴上主要在邢渡干渠两侧
3、黄河以北风貌轴上,设计有火车站、未来区政府中心和标志性建筑物
4、邢渡干渠两侧挖两个人工大湖,水润先行区
5、靠近徒骇河主要是田园区和规划一个郊野湿地公园,估计这是长远目标。空间架构看,这几年崔寨、大桥、桑梓、回河、孙耿、济阳是发展重点,其他的估计要十年以后的事了!这样规划后,济南彻底告别了“老油条”的框架结构。1、最高建筑不超过170米,三个100以上建筑位于天桥区境内的风貌带附近。
崔寨街原址及英才学院对过将建设10---25层的楼宇。
2、依次规划有航空、医药、体育、影视小镇!
3、大桥组团、桑梓店组团、崔寨组团是近期发展重点
4、崔寨的地位今后明显超过济阳
5、回河东南、济阳县城西南城南大湖跃然纸上,约是澄波湖三倍!建筑风格以中西结合为主,崔寨境内创意风格的建筑物会较多!1、未来济南火车站将有新北站,成为交通枢纽,设在天桥境内
2、规划中的济滨高铁暂定从澄波湖东侧穿过,站点或在湖南的世茂附近!济阳对接济南至少还有规划中的四座大桥没有动工!

 楼主| 发表于 2019-1-25 10:03 | 显示全部楼层

1abd9a5641030cc59b66d5841b24797b.jpg 3ff6089c6bb98681b28e8b6cb8edec25.jpg 4fe3cfc7ed956865720a49f6f37175b8.jpg 7cd88e5bd5ec5b513825cd5f63a37080.jpg 45b514481039167312d2418c21869608.jpg 17128c4a383f7c8befeef1b8a3631612.jpg a9ab61a194f9ac96d5501e4fe029694a.jpg a43102d57652e10956c7675b31c20c8a.jpg 从济阳往南,它跟机场、董家、郭店、唐冶、综合保税区A区在同一直线上。在这条直线上,唐冶是近些年的开发热点,郭店、董家去年进行了大规模拆迁,可能在未来几年进入大开发。而在机场周边,济南规划有庞大的临空经济区:济南的临空经济区被济南列为城市次中心之一,机场规划为集高铁、地铁为一体的零换乘综合交通枢纽,整个片区未来很可能会是济南实体经济的一大引擎。

而若济南临空经济进入大规模开发,济阳将成为最大的受益者之一。

另外一个突破方向,是在黄河北、从大桥到济阳的一条斜轴。

在这条斜轴中,大桥街道有望成为济南新旧动能先行区的引爆区,崔寨此前也被官媒称之为先行区的核心区之一。以上两条发展轴,都在济南新旧动能转换先行区的规划范围内。随着“举全市之力”打造先行区,济阳与济南也将在以上两条轴线上加速融城。


 楼主| 发表于 2019-1-28 15:38 | 显示全部楼层

随着前不久京杭大运河准备复航的消息,而对于德州段如何复航,当前还面临哪些问题,沿途又将如何打造老德州特色呢?

    而德州运河小镇项目,上千亩开发体量,无疑承载了更多“运河特色”开发空间。事实上早在三年前该项目便有了概念性规划,并纳入《德州市旅游项目建设三年行动计划》中,成为德州文化类旅游体验项目之一。

    这是以”北厂遗址”为基础,以“漕运文化”为灵魂,集漕运文化、水健康娱乐、特色美食、颐养休闲等功能于一体的综合性文化旅游、颐养休闲小镇。




    下图为从未对外公布的一张整体规划图:







      该项目由德州佳纳地产投资分阶段进行开发,开发进度为7年:

     第一阶段(共3年):完成北厂东北街老村拆迁安置、颐养健康小镇一期以及漕仓遗址公园的建设工作;

    第二阶段(共4年):完成北厂西南街拆迁安置、水休闲娱乐公园、古典风情商业街、特色美食一条街以及颐养小镇二期的建设。



     虽然该项目早已完成概念性规划,但由于地块位于遗址区内,开发之前需要先进行文物勘探。1月20日座谈会上,佳纳地产董事长王印芳透露,目前遗址地块即将勘探完毕。而在老村地层断面上还勘探出元朝的土。


     
    从整个项目功能分区来看,其中北厂东北街作为行政版块,保留西南街古村,同时以旧复旧进行升级。

    在靠近运河沿岸,打造特色水上悠闲娱乐——

     其中在环形水道北段建设旅游水运码头,游客可通过码头进入小镇观光休闲。另外中央设有200亩的沙滩浴场,也可满足四季老少休闲娱乐。

      同时,运河码头广场运用激光、音频、影像、水雾、喷泉等多媒体创新技术手段与艺术表现形式化,打造集艺术、创意、科技、文化于一体的大型多媒体现代化夜间表演节目。



     在临水处还将打造德州风情戏楼,中国传统戏曲文化体验,地方戏曲的欣赏,民间乐器的聆听、民俗问到的品尝,感受地方戏曲民间艺术魅力。

      微信图片_20190128153625.jpg 微信图片_20190128153637.jpg 微信图片_20190128153641.jpg 微信图片_20190128153644.jpg 微信图片_20190128153652.jpg 为了将老德州运河文化展现出来,在沿运河两侧还将展示历史文化名人故事……


      德州西北大门城市新形象
德州运河边上的一颗明珠
即将绽放

 楼主| 发表于 2019-1-29 16:28 | 显示全部楼层

九纵:纵一:烟台-日照 (鲁苏界),支线:蓬莱-栖霞 纵二:潍坊-日照 纵三:无棣 (冀鲁界)-青州-临沭 (鲁苏界) 纵四:沾化 (冀鲁界)-淄博-临沂 (鲁苏界) 纵五:无棣 (冀鲁界)-莱芜-台儿庄 (鲁苏界) 纵六:乐陵 (冀鲁界)-济南-临沂 (鲁苏界) 纵七:德州 (冀鲁界)-泰安-枣庄 (鲁苏界),支线:泰安-新 泰、峄城支线、微山支线 纵八:德州-东阿-单县 (鲁皖界) 纵九:德州 (冀鲁界)-商丘 (鲁豫界),支线:莘县-南乐 (鲁豫 界)、高唐-临清 (鲁冀界)

五横:横一:威海-德州 (鲁冀界) 横二:青岛-夏津 (鲁冀界),支线:青岛-新河、胶州机场线、 济南绕城一环线、济南绕城二环线 横三:青岛-泰安-聊城 (鲁冀界) 横四:董家口-范县 (鲁豫界) 横五:日照-菏泽-兰考 (鲁豫界),支线:菏泽-东明 (鲁豫界)

一环:绕山东环线

七射:射一:济南-东营 射二:济南-高青 射三:济南-潍坊 射四:济南-泰安 射五:济南-鱼台 (鲁苏界) 射六:济南-菏泽 (鲁豫界) 射七:济南-聊城 (鲁冀界)

多连:连一:烟台-海阳 连二:龙口-青岛 连三:荣成-潍坊 连四:莱州-董家口 连五:高青-德州 连六:临沂-滕州 连七:濮阳-阳新 (山东段) 连八:菏泽-东明 (鲁豫界) 连九:郓城-鄄城 (鲁豫界) 连十:济宁机场连接线 ......


发表于 2019-3-5 11:19 | 显示全部楼层
很全面,很专业,谢谢楼主。
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