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【已回复】房价过快上涨是否出台限购?

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楼主
发表于 2018-5-17 07:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式



网友咨询:
近期日照市房价上涨迅速,部分区域已经翻倍,远远超过了普通家庭的承受水平,最近海南省、青岛市和临沂沂水县都出台了相关的限购政策进行房价干预,请问日照市也会出台相关政策么?谢谢!



官方回复                                                                回复单位:日照市住建局     2018-05-16 10:40


         日照市人民政府办公室下发了《关于完善调控措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从调整住房公积金贷款政策、加强房地产市场交易监管、强化房地产市场供给关系调控、均衡配置中小学教育资源、积极培育发展住房租赁市场、严厉打击房地产市场违法违规行为,明确房地产市场监管责任等方面对房地产市场有关政策进行调整完善。
    做为房地产主管部门,为贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,近期出台了《关于进一步加强商品房住宅价格管理工作的通知》,房管部门以强化商品房预售监管、打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为为切入点和突破口,开展了专项行动。
    房地产开发企业申请预售许可时,须“一房一价”申报,并将核准的“一房一价”在售楼现场公示,面向社会公开销售,并规定3个月内不得涨价,3个月后房屋价格确需调整的,须向房地产主管部门申报。
    因市区房子的价值并不在于房子本身,比如学校、医院、商圈等各种办事机构,这些稀缺资源给购房者带来各种便利,所以比远郊的房价高,这是由市场决定的。2017年9月28日,为认真贯彻国家和省房地产工作的相关部署,我市出台《日照市政府办公室关于完善调控措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。为防止我市房价上涨过快,今年3月14日出台了《关于进一步加强商品住宅价格监管工作的通知》,该通知进一步规范了房地产市场秩序,强化了商品房住宅销售价格的管理,切实保证我市商品住宅价格保持稳定。
    房产执法部门不定时现场检查。对各个开盘的小区未取得预售许可、预售房商品房未现场公示“一房一价”予以严肃查处;严格监管中介市场,对中介公司从业人员实行培训,对中介市场实行定期与不定期检查。
    严禁囤房居奇、捂盘惜售行为。对商品住宅具备预售条件,房地产开发企业拖延上市、变相捂盘的,给予严肃查处,下发整改通知。


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2
发表于 2018-5-17 07:48 来自手机客户端 | 只看该作者
3
发表于 2018-5-17 08:02 来自手机客户端 | 只看该作者
回复都一样
4
发表于 2018-5-17 08:05 来自手机客户端 | 只看该作者
房子库存少了能不涨吗!
5
发表于 2018-5-17 08:09 | 只看该作者
希望好好控制控制吧~
6
发表于 2018-5-17 08:25 来自手机客户端 | 只看该作者
粘贴复制
7
发表于 2018-5-17 08:30 来自手机客户端 | 只看该作者
使劲长让劈腿多挣点
8
发表于 2018-5-17 10:10 来自手机客户端 | 只看该作者
地方政府还希望继续涨价吧。所以迟迟不出台限购限售政策
9
发表于 2018-5-17 10:15 来自手机客户端 | 只看该作者
希望日照市政府尽快出台限购限贷限售政策,真正为老百姓做实事,坚决落实好中央习书记提出的房子是用来住的不是炒的政策。
10
发表于 2018-5-17 12:05 来自手机客户端 | 只看该作者
划重点:因市区房子的价值并不在于房子本身,比如学校、医院、商圈等各种办事机构,这些稀缺资源给购房者带来各种便利,所以比远郊的房价高,这是由市场决定的。
11
发表于 2018-5-17 12:07 来自手机客户端 | 只看该作者
近期日照市房价上涨迅速,部分区域已经翻倍,远远超过了普通家庭的承受水平……普通家庭为何不去选个普通位置的?都盯着新市区学区房能不推高房价吗?
12
发表于 2018-5-17 12:41 | 只看该作者
都保持理智就行。
13
发表于 2018-5-17 15:11 | 只看该作者
根本就不需要限购!谁爱买多少就买多少,谁爱卖多少就卖多少,市场经济环境下,都是些有智商的人在从事各种交易,你限制了这样限制不了那样,这些社会上的经营者比政府官员更清楚如何把控行业。你政府去调控他们?可能吗?有关部门最终落得个按倒葫芦起来瓢也就老实了!
14
发表于 2018-5-17 15:36 | 只看该作者
限购真的没有必要。现金买房,银行不贷款,爱买多少买多少。
15
发表于 2018-5-17 19:02 | 只看该作者
16
发表于 2018-5-17 19:22 | 只看该作者
地方政府还希望继续涨价吧
17
发表于 2018-5-17 20:42 | 只看该作者
使劲长让劈腿多挣点
18
发表于 2018-5-17 20:42 | 只看该作者
使劲长让劈腿多挣点

19
发表于 2018-5-17 21:14 来自手机客户端 | 只看该作者
老爷们不想
20
发表于 2018-5-17 21:21 来自手机客户端 | 只看该作者
哪有真爱 发表于 2018-5-17 12:07
近期日照市房价上涨迅速,部分区域已经翻倍,远远超过了普通家庭的承受水平……普通家庭为何不去选个普通位 ...

你的意思老城区房子没暴涨?
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