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楼主: 上善!若水

震惊 你住的房子寿命大多只能持续25-30年

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发表于 2018-6-14 17:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层
愚民就是这么好骗,以前的非农户口,一张纸就能偏光你们积蓄,现在一个房产证,说白了也就是一张纸,好几十户人罗在一起的面积,还写着70有效期,房子也就住30年,傻乎乎的都去抢
发表于 2018-6-14 17:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层
愚民就是这么好骗,以前的非农户口,一张纸就能偏光你们积蓄,现在一个房产证,说白了也就是一张纸,好几十户人罗在一起的面积,还写着70有效期,房子也就住30年,傻乎乎的都去抢
发表于 2018-6-14 18:43 | 显示全部楼层
同感中。。。
发表于 2018-6-15 22:29 | 显示全部楼层
淡如水!~ 发表于 2018-6-14 17:57
愚民就是这么好骗,以前的非农户口,一张纸就能偏光你们积蓄,现在一个房产证,说白了也就是一张纸,好几十 ...

哈哈哈哈,阿Q到这种程度,鲁迅都写不出来,人民币也是一张纸嘛,你穷你有理就对了,感情广大买了房子的愚民比你这个买不起房子的差远了,佩服佩服,这跟我曾经在论坛上看到某个二货说有房的都是负资产不如他那种没房的零资产异曲同工了,你们赶紧认识一下
发表于 2018-6-17 11:12 | 显示全部楼层
发表于 2018-6-17 11:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层
傻子就是理直气壮,跟他争一句话对错有什么用,你能改变他的智商吗
发表于 2018-6-17 11:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
夜袭五号楼 发表于 2018-6-15 22:29
哈哈哈哈,阿Q到这种程度,鲁迅都写不出来,人民币也是一张纸嘛,你穷你有理就对了,感情广大买了房子的愚 ...

傻子就是理直气壮,跟他争一句话对错有什么用,你能改变他的智商吗
发表于 2018-6-17 12:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
楼主就是【淡如水】的马甲,这已经不是淡如水的问题了,这是脑子进水了……老家莒县,两口子在日照工作十年,居然不买房,而且还想拉着别人一起,真是傻到家了
发表于 2018-6-17 12:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层
夜袭五号楼 发表于 2018-6-15 22:29
哈哈哈哈,阿Q到这种程度,鲁迅都写不出来,人民币也是一张纸嘛,你穷你有理就对了,感情广大买了房子的愚 ...

那个人是【思悟】……建议【淡如水】和【思悟】做亲家
发表于 2018-6-17 12:12 | 显示全部楼层
 楼主| 发表于 2018-6-17 12:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层
夜袭五号楼 发表于 2018-06-15 22:29
哈哈哈哈,阿Q到这种程度,鲁迅都写不出来,人民币也是一张纸嘛,你穷你有理就对了,感情广大买了房子的愚民比你这个买不起房子的差远了,佩服佩服,这跟我曾经在论坛上看到某个二货说有房的都是负资产不如他那种没房的零资产异曲同工了,你们赶紧认识一下

呵呵,别人买得起买不起与你何干,如果我现在收入算买不起房子的收入,日照应该有三分之二买不起房子,人各有志,有自己的观点你就阐述,没必要诋毁人,我向来对事不对人,说一下我自己的观点没相当总是热一群人的嘲讽,不知道是触犯到你们什么利益了吗
发表于 2018-6-17 13:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
5月份全国100多个三四线城市新建商品住宅销售均价12512元/平方米,同比去年增长12.3% ……不要误以为就只是日照在涨
发表于 2018-6-17 13:13 来自手机客户端 | 显示全部楼层
进入2018年以来,房价继续升高是不争的事实,而让民众忧心的是房价还要涨到什么程度?房地产市场快速发展和房价只涨不跌持续二十多年,房地产行业高度繁荣还能维持多久?未来房价上涨或下跌是广大民众最关心的问题。刘全分析认为,房地产行业既有其它行业发展的普遍规律,同时房地产行业也具有自身发展特殊性。房地产是在社会稀缺资源土地之上开发建设,土地稀缺性和宗地位置特殊性等决定了房产价值弥足珍贵。中国房地产市场开发规模,市场交易量和销售金额等堪称世界第一。中国人口数量众多,社会经济快速增长和城市化全面发展等共同推动房价长期上行。

据最新统计调查数据显示,2018年5月份,全国100多个三四线城市新建商品住宅销售均价12512元/平方米,同比去年增长12.3%。刘全分析认为,一二线城市房地产调控政策全面收紧,“分城调控,分类调控”促进房地产市场多极分化。一线城市房价仍然维持高位平稳上行,二线城市受放开人才落户影响房价上涨趋势明显,而三四线城市房价上涨幅度前所未有并引领全国房价升高。三四线城市房价上涨分布地区,主要集中在一二线城市周围三四线城市比较多。例如,北、上、广、深、杭州、南京、福州等一二线城市周边三四线城市房价早已经超万元,而且房价仍在大幅上涨。

2018年5月份,北京、上海、广州、深圳一线城市新建商品住宅销售均价45600元/平方米,天津、福州、厦门、南京、武汉等二线城市新建商品住宅销售均价15197元/平方米,无锡、常州、佛山、东莞、徐州等三四线城市新建商品住宅销售均价10350元/平方米。刘全分析认为,房地产调控政策目标是维护房价平稳上涨,平抑房价暴涨及暴跌等规避市场崩盘风险。房地产市场对国民经济增长带动能力和土地财政等叠加作用影响,房价只有维持上涨才符合地方社会经济发展核心利益。

刘全分析认为,房地产行业是社会基础性产业,也是社会经济发展中百业之王。如果长期过度依赖房地产市场带动国民经济增长,将沦为低级“内循环”经济发展模式并伤失社会核心竞争力。房地产市场价格高企不下,行业利润率超高吸引大量社会资本和民众投资炒房兴起,社会实体产业将逐渐凋敝。全国房价上涨,将社会生活成本全面提高。高房价造成购房者拼尽几代人财富积累买房苦不堪言,而无房者房租上涨每月所剩无几。全国房价升高,主要受土地价格及建筑材料价格上涨等开发成本增加引起。全国一百多个三四线城市房价超12500元,未来房价上行无顶无天。
作者:刘全,房地产专家、法学专家。
创作:2018.6.14
发表于 2018-6-17 13:22 来自手机客户端 | 显示全部楼层
上善!若水 发表于 2018-6-17 12:54
呵呵,别人买得起买不起与你何干,如果我现在收入算买不起房子的收入,日照应该有三分之二买不起房子,人 ...


你自己三观不正也就罢了,可你努力的去误导别人,这样好吗?
你自己可以选择一辈子租房子住,你忍心让你的子孙后代也都一辈子租房子住吗?
如果多数人真都不买房子,你租谁的房子?租费还不得暴涨?
 楼主| 发表于 2018-6-17 13:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哪有真爱 发表于 2018-6-17 13:22
你自己三观不正也就罢了,可你努力的去误导别人,这样好吗?
你自己可以选择一辈子租房子住,你忍心让你 ...

你这话就严重了,当一件物品的价值远远超出了实际价值,我是不会买的,就像共用自行车,租房没什么可耻的,想住哪就租哪,想去哪个城市去哪个城市,不会被房子锁住,如果我孩子长大后,房价还是这么离谱,我一样鼓励他们租房子,不要为了房子失去太多的自由快乐。
 楼主| 发表于 2018-6-17 13:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哪有真爱 发表于 2018-6-17 13:22
你自己三观不正也就罢了,可你努力的去误导别人,这样好吗?
你自己可以选择一辈子租房子住,你忍心让你 ...

如果按你的理论,现在买房,换二十年房贷,孩子长大,再贷款还二十年房贷,孙子再接力?如果你活着的乐趣只是为了房子那才是悲哀
 楼主| 发表于 2018-6-17 13:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层
哪有真爱 发表于 2018-6-17 13:22
你自己三观不正也就罢了,可你努力的去误导别人,这样好吗?
你自己可以选择一辈子租房子住,你忍心让你 ...

如果按你的理论,现在买房,换二十年房贷,孩子长大,再贷款还二十年房贷,孙子再接力?如果你活着的乐趣只是为了房子那才是悲哀
发表于 2018-6-17 16:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层
上善!若水 发表于 2018-6-17 13:40
你这话就严重了,当一件物品的价值远远超出了实际价值,我是不会买的,就像共用自行车,租房没什么可耻的 ...

孩子上学问题有眉目了?你一个租房子的肯定是上不了新营小学,也上不了天宁小学的
发表于 2018-6-17 16:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层
上善!若水 发表于 2018-6-17 13:42
如果按你的理论,现在买房,换二十年房贷,孩子长大,再贷款还二十年房贷,孙子再接力?如果你活着的乐趣 ...

你这是打算买豪华大别墅?普通房子至于你还二十年贷款,你儿子也还二十年贷款,还还不完,到你孙子辈还得还?
发表于 2018-6-17 16:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层
上善!若水 发表于 2018-6-17 13:40
你这话就严重了,当一件物品的价值远远超出了实际价值,我是不会买的,就像共用自行车,租房没什么可耻的 ...

你即使能说服你儿子租房,你能说服准儿媳也租房吗?你能说服你亲家也同意租房?你快问问【思悟】是否同意吧?
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