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邻居暖气漏水全被泡,隔壁刚装修好的房子倒霉了

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发表于 2018-9-28 10:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着天气渐凉,今冬的供暖工作进入了准备阶段,不少供热企业已经开始对管道进行注水试压了。此时如果家中没有人,还遇到漏水的情况,那就麻烦了。
  近日,张店城中小区东南村的王女士家就因楼上邻居家暖气注水时漏水,导致家里遭了殃!

  9月23日下午4点多,王女士突然发现家里天花板开始滴水,而且越滴越多。
  由于是老旧小区没有物业,只能看着水越来越多,地面开始积水,地板也泡了,天花板也坏了,壁纸也湿了,家具也浸水了。


  无奈,邻居家里没人,王女士通过各种途径终于联系到了邻居,进到邻居家才发现是他家的暖气管道漏水了。邻居家的暖气衔接处都没拧紧,导致了漏水。
  王女士说,自己去年刚装的房子,今年变成这样了,实在是心疼!不过,楼上邻居已经答应帮她家重新进行装修,并给她找了临时的房子居住,她也不好再额外要求补偿了。

  据王女士介绍,供热公司几天前就在楼道里贴出了通知,暖气注水试压,提醒居民家中留人。由于邻居家的暖气漏水,邻居家的地板也全泡水了。
  您看,因为家中没有留人,闹出了这么多的麻烦,不仅自家受损,而且还殃及了楼下邻居。
  当看到供热企业贴出的“注水试压、家中留人”的通知时,千万别不当一回事!
  淄博热力有限公司工作人员介绍说,他们主要负责主阀门以前的管道,以后的是业主个人产权的。如果家里的设施腐蚀程度很高,有可能一打压跑水,而且无法通过肉眼来判断,一般在打压前3—5天,热力公司都会在单元门前贴通知。

  如果发生类似的事情,被殃及的一方该怎么办?
  有媒体咨询了山东杰盟律师事务所的崔杰保律师,据崔律师介绍,如果房屋在质保期,可以找开发商,因为房屋防水是有3年质保期的。出了质保期,因邻居使用不当造成漏水损失,就得找邻居进行协商,协商不成,那就只有通过法院来处理。
  就王女士的情况,邻居同意帮她装修房子,她是否还可以索要其他的赔偿呢?比如误工费、精神损害赔偿等?
  崔律师表示,对于这种财产损失,一般是要求恢复原状,赔偿损失。其他的可以主张装修期间住宾馆的费用,如果装修需要家里有人,可以要求误工费。但是精神损害抚慰金是很难主张的,因为它是属于人身损害这一块。在财产损害的诉讼中要求精神损害抚慰金,法院是不会支持的。
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