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楼主: 万达业主

[东营民生] 中国万达践踏业主合法权益,法院判决不公

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发表于 2019-5-8 09:26 | 显示全部楼层

强烈要求市纪委介入,开发区法院是否存在失职和司法不公。
发表于 2019-5-8 09:30 | 显示全部楼层
(原标题:开发商延迟为业主办理房产证 法院判决限期办证并承担违约金)

西安新闻网讯 4月14日,长安区人民法院航天法庭对两起开发商延迟为业主办理房屋所有权证案件进行了当庭宣判,责令开发商在一定期限内协助业主办理完毕房屋所有权证,并承担业主已付房价款1%的违约金。

原告王小强、刘小龙于2012年前与被告陕西某房地产开发公司签订了商品房买卖合同,双方约定被告应于交付房屋后360个工作日内将原告的房屋报产权登记机关备案,并在一定期限内为原告办理完毕房屋所有权证;若逾期办理,应向原告承担已付房价款1%的违约金。此后,原告向被告交付了房款,被告于2013年底向原告交付了房屋。时至2015年底,被告应为原告将房屋所有权证办理完毕,但被告并未履行相应义务。原告多次催促被告,被告亦不断向原告承诺尽快办理,但在房屋内已居住两年多的原告仍未获得房屋所有权证。无奈,原告遂向长安区人民法院起诉要求被告履行合同义务并承担相应的违约责任。

长安区法院在向双方送达相关庭审材料后于4月14日当天分别对王小强、刘小龙起诉开发商履行办理房屋所有权证,承担违约责任两案进行了审理。庭审中,被告坚持认为办证并非其法定义务,也不应承担相应的违约责任,原告请求应予以驳回。原告提供了充足的证据,法庭经双方质证后当庭予以认定,确认了被告迟延办证的事实。法庭向原、被告解释相关法律规定后,原告王小强、刘小龙认为被告已经长时间违约,不但应尽快为其办理好房屋所有权证,还应当以现金形式承担违约责任,不能以其它非金钱形式冲抵;被告希望能用物业管理费相抵,不愿现金支付,致调解未果。


在事实清楚、证据确凿的情况下,航天法庭当庭宣判,责令被告在两个月内协助原告办理好房屋所有权证,在十日内向原告支付已付房价款1%的违约金。双方对法院判决表示满意。

近年来,随着房地产市场政策的收紧,部分开发商前期投入过快,在相关手续未办理齐全的情况下仓促建设商品房,并面向社会出售,在办理相关竣工验收、备案登记手续时出现卡壳情况,严重影响了广大业主的权益,造成不良的社会效果。本次当庭宣判,维护了业主们的基本权益,也得到了业主们的好评。(案件当事人均化名)

西安日报记者 樊华 通讯员 徐峰章

(原标题:开发商延迟为业主办理房产证 法院判决限期办证并承担违约金)
发表于 2019-5-8 09:31 | 显示全部楼层

强烈要求市纪委介入,开发区法院是否存在失职和司法不公。
发表于 2019-5-8 09:35 | 显示全部楼层
我就想问一下    2018年11月19日才完成竣工验收备案的房子   谁给的权利2014年  提前五年交房的呢????是不是违规交房????这里边又牵涉了多少不为人知的秘密????坐等二审给出公平公正的结果
发表于 2019-5-8 10:39 | 显示全部楼层

东营万达高尔夫三期二延期办理不动产证已成为社会投诉热点和关注焦点,涉及民生,具有群体性特点,矛盾极易激化,甚至影响社会和谐稳定,希望有关部门抓紧落实,民生无小事,不要让人民群众失望,不要纵容无良开发商的违法行为,不要助长不正之风!!!!!!!!!
发表于 2019-5-8 10:39 | 显示全部楼层

东营万达高尔夫三期二延期办理不动产证已成为社会投诉热点和关注焦点,涉及民生,具有群体性特点,矛盾极易激化,甚至影响社会和谐稳定,希望有关部门抓紧落实,民生无小事,不要让人民群众失望,不要纵容无良开发商的违法行为,不要助长不正之风!!!!!!!!!
发表于 2019-5-8 10:40 | 显示全部楼层
持续关注。。。。。
发表于 2019-5-8 16:38 来自手机客户端 | 显示全部楼层
万达业主 发表于 2019-5-6 14:23
必须给个满意答复,老百姓买房子容易吗,违建的多了,是一个处理标准吗,万达必须承担责任 ...

对的,况且是不是违建还不一定呢
发表于 2019-5-13 11:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
如果说因为违建导致办证的延迟,那么我想问,违建现在依旧存在,为什么有违建的就办出来证了呢?在18年11月19日之前,即便交了罚款也是不能办证的,又该如何解释呢?
发表于 2019-5-13 11:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层
如果说因为违建导致办证的延迟,那么我想问,违建现在依旧存在,为什么有违建的就办出来证了呢?在18年11月19日之前,即便交了罚款也是不能办证的,又该如何解释呢?
发表于 2019-5-13 21:02 | 显示全部楼层
发表于 2019-5-14 08:40 | 显示全部楼层
刘家义:做好信访工作 为群众排忧解难
2019年04月19日 06:34
来源:齐鲁网

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原标题:刘家义在济南开展接访活动

刘家义在济南开展接访活动

用法用理用心用情做好信访工作

千方百计为群众排忧解难

齐鲁网济南讯(记者 李侠 陈洋 济南台 陈强)4月16日下午和17日下午,省委书记刘家义在济南开展接访活动,面对面倾听群众诉求,现场研究解决问题。他强调,要认真贯彻习近平总书记以人民为中心的发展思想,用法用理、用心用情做好信访工作,着力化解信访积案,千方百计倾听群众呼声,了解群众疾苦,为群众排忧解难,切实提高人民获得感、幸福感、安全感。

刘家义来到济南市人民群众联合接访大厅接访室,先后接待了6批来访群众及其亲属,认真倾听群众倾诉,关切询问群众冷暖,与他们拉家常,在深入交流中谈心交心。他仔细阅读来访材料,针对群众反映的房屋拆迁安置、邻里经济纠纷、退休手续办理、薪资赔偿、住房困难等多年积累的难题,与来访群众、法律专家和有关部门负责同志一起,分析研究问题,制定解决方案。 在听取济南市信访积案化解情况汇报后,刘家义说,信访反映民心、民意、民生,事关群众切身利益,事关社会和谐稳定。抓信访工作就是抓民意、抓和谐、抓法治、抓稳定、抓发展,就是贯彻落实以人民为中心的发展思想,也是对干部担当作为的现实检验。我们要深入贯彻落实习近平总书记关于信访工作重要指示精神,切实提高政治站位,算清政治账、经济账、社会账、形象账,带着感情、带着责任做好信访积案化解工作,为更好凝聚党心民心奠定基础。要出于真心、诚心、公心、良心做好信访工作,把法、理、情统一起来,把上访群众当作亲人对待,善于换位思考,将心比心、以心换心,耐心细致为群众办好事、办实事,真正把解决信访问题的过程转化为践行党的群众路线、做好群众工作的过程。要全面排查信访积案,坚持分级分类施策,切实解决群众合法合理诉求,坚决依法打击非法缠访闹访行为,为平安山东、法治山东建设营造良好环境。要完善制度机制,注重总结经验,坚持和发展新时代“枫桥经验”,努力将矛盾纠纷化解在基层和萌芽状态。各级干部特别是信访干部要强化责任担当,持续改进作风,不断提高能力,创新方式方法,确保完成化解信访积案各项任务,推动全省经济社会平稳健康发展。 省委常委、济南市委书记王忠林参加接访。
发表于 2019-5-15 07:52 | 显示全部楼层
骉无止境 发表于 2019-5-8 09:26
强烈要求市纪委介入,开发区法院是否存在失职和司法不公。

 楼主| 发表于 2019-5-16 12:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层
希望万达正视问题,拿出个积极的态度,也希望中级法院公正处理
 楼主| 发表于 2019-5-16 12:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
希望各位持续关注
发表于 2019-5-16 17:38 来自手机客户端 | 显示全部楼层
司法公正是维持社会公平正义的最后一道防线!
 楼主| 发表于 2019-5-17 11:11 | 显示全部楼层
如果万达不拿出积极的解决态度,业主们必将向省高院继续维权
发表于 2019-5-18 10:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层
希望法院公正处理,如果有失公正,必将去省高院维权,就不信没有讲理的地方了!!!
发表于 2019-5-20 10:41 | 显示全部楼层
严重关注,政府对这样的企业必须加大监管力度和执法力度!
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